VENTA DE COCHERA DOBLE EN CASEROS FINANCIACION
Cochera en venta
USD 11.000

VENTA DE COCHERA DOBLE EN CASEROS FINANCIACION

Nuestra Señora de la Merced 5800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Caseros, USD 11.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de cochera doble en Caseros – Excelente ubicación Oportunidad ideal para residentes de la zona o inversores que busquen una opción práctica y de alta demanda. Características Es una unidad funcional independiente Cochera de 16 m2 cubiertos y 11 m2 descubiertas. Total 27 m2. Ubicadas dentro de edificio de 7 departamentos Portón automático para mayor seguridad y comodidad Acceso ágil y fácil maniobrabilidad Ubicación Ubicadas en Caseros, en una zona bien conectada y con alta necesidad de espacios de guardado vehicular. Ideal para Propietarios o inquilinos de la zona Inversores que buscan renta simple y sostenida Resguardo seguro del vehículo Financiación 60% al contado Saldo hasta en 10 cuotas fijas en dólares Una propuesta accesible y conveniente. Valor agregado En una zona donde el estacionamiento es cada vez más demandado, estas cocheras representan una inversión segura, de bajo mantenimiento y rápida colocación en alquiler. Se evaluan propuestas Esperamos tu consulta ! ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Parking Spaces for Sale in Caseros – Excellent Location Ideal opportunity for local residents or investors seeking a practical and high-demand option. Features Two independent, functional units Open parking spaces within a 7-unit building Automatic gate for added security and convenience Easy access and maneuverability Location Located in Caseros, in a well-connected area with a high demand for parking spaces. Ideal for Local property owners or renters Investors seeking a simple and consistent income stream Secure vehicle storage Financing 60% down payment Balance in up to 10 fixed monthly installments in US dollars An accessible and convenient option. Added Value In an area where parking is increasingly in demand, these parking spaces represent a secure, low-maintenance investment that can be quickly rented out. We look forward to your inquiry! Do you need to sell to buy? We can help you and handle the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the National Civil and Commercial Code, and constitutional provisions), please note that the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker, whose information is displayed in this publication. "The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation." "The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents." "The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documents."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.560/mes

Necesitas ingresos por $ 394.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 110.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 920 MERCEDITAS · inicial · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de las Palmeras6 min · 382 m
Paseo de las Palmeras8 min · 519 m
Plaza Rotaria12 min · 744 m
Salud
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado7 min · 427 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 8 · centro de salud · publico12 min · 749 m
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestra Señora de la Merced 5800, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 11.000
Cochera en venta
WhatsApp