VENTA COCHERA SEMICUBIERTA, CASEROS CENTRO
Cochera en venta
USD 12.500
+ ARS 5.800 de expensas

VENTA COCHERA SEMICUBIERTA, CASEROS CENTRO

Fischetti 4900 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Caseros, USD 12.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA COCHERA SEMICUBIERTA, CASEROS CENTRO La cochera pertenece al edificio SPAZIO GREEN I ubicado en la calle Fischetti al 4900 entre la calle José Murias y Curapaligue; está ubicada en la zona céntrica de Caseros. Este espacio está designado como UNIDAD FUNCIONAL N°4, COCHERA N°5 cuenta con una estructura techada que proporciona protección. Características principales de la cochera: * Capacidad y dimensiones: 12 metros de profundidad que permiten estacionar un vehículo. * Protección: Cobertura superior techada que resguarda de lluvias y granizo. * Maniobrabilidad: Acceso directo desde la calle con buen radio de giro para facilitar el ingreso y egreso diario. Conexiones y accesos principales: * Avenidas principales: Se ubica a pocas cuadras de avenidas clave como Av. San Martín, Av. Urquiza y Av. Marcelo T. de Alvear, facilitando el desplazamiento hacia los distintos barrios linderos. * Acceso a CABA: Conexión rápida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través de la Av. General Paz (acceso directo por Av. San Martín o Av. Beiró). * Transporte público: Se encuentra a corta distancia de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín y de múltiples líneas de colectivo que conectan el centro comercial con el resto de Tres de Febrero y Capital Federal. Excelente ubicación, muy cercana al centro comercial de la localidad de Caseros, en Tres de Febrero, es un concurrido donde los residentes de la zona acuden para hacer compras, socializar y disfrutar de diversas actividades. Se destaca por su amplia variedad de tiendas y locales comerciales. Podrás encontrar desde grandes cadenas y supermercados hasta pequeñas tiendas locales que ofrecen productos únicos. Hay una gran diversidad de rubros, desde moda y calzado hasta electrónica, deportes, alimentación y más. También cuenta con una amplia oferta gastronómica que incluye restaurantes, cafeterías y bares para satisfacer todos los gustos culinarios. ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 111.177/mes

Necesitas ingresos por $ 444.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fischetti 4900, Caseros, Buenos Aires

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