VENTA COCHERA CUBIERTA CASEROS
Cochera en venta
USD 7.500
+ ARS 30.000 de expensas

VENTA COCHERA CUBIERTA CASEROS

Doctor Amadeo Sabattini 4700 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Caseros, USD 7.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 10.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
14 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO – PLENO CENTRO DE CASEROS Excelente oportunidad de inversión o uso propio en una ubicación inmejorable. Olvidate de dar vueltas para estacionar en el centro de Caseros. Ponemos a la venta esta cochera fija y cubierta en primer subsuelo, ubicada sobre la calle Dr. Amadeo Sabattini 4792, esquina Lisandro Medina. Ubicación Estratégica y Conectividad Total: A metros de Av. San Martín: acceso directo al centro comercial y gastronómico. A pasos de la Estación Caseros (Línea San Martín): ideal para dejar el auto bajo techo y viajar cómodo en tren. Múltiples líneas de colectivo: zona con altísimo tránsito peatonal y vehicular, donde conseguir estacionamiento en la calle es muy difícil. Características Principales: Superficie: 16 m² (muy cómoda para auto grande, SUV o camioneta). Tipo: Fija y cubierta, en primer subsuelo (tu vehículo protegido de la intemperie y el granizo todo el año). Expensas: $30.000 mensuales (bajo costo de mantenimiento). Acceso ágil y seguro al edificio. Ideal para: Vecinos de la zona que buscan la tranquilidad de tener su auto seguro y bajo techo. Comerciantes o profesionales del centro de Caseros. Inversores que buscan resguardo de valor en ladrillo con alta demanda constante de alquiler mensual. ¡Escribime para coordinar una visita y conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.029
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~1%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.311/mes

Necesitas ingresos por $ 269.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Amadeo Sabattini 4700, Caseros, Buenos Aires

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