Venta cochera cubierta subsuelo Caseros
Cochera en venta
USD 19.000
+ ARS 13.600 de expensas

Venta cochera cubierta subsuelo Caseros

General Hornos 2700 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Caseros, USD 19.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
12 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

VENTA COCHERA CUBIERTA General Hornos 2785 Caseros, Tres de febrero, Bs. As. Aclaración: Unidad complenentaria exclusiva para propietarios del edificio General Hornos 2785 Caseros. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. (*) Te presentamos esta cochera cubierta en un moderno edificio. Ubicada en un espacio seguro y de fácil acceso. Características destacadas: Cochera cubierta en subsuelo. Ubicación estratégica en edificio General Hornos 2785 con acceso cómodo. Ingreso con portón automático, brindando mayor seguridad y practicidad. Espacio amplio y de maniobra sencilla, apto para distintos tipos de vehículos. Ideal para resguardar tu auto. ¡¡ CONTACTÁNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. (*) Préstamo LENDAR previa evaluación crediticia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Hornos 2700, Caseros, Buenos Aires

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