Cochera en venta

USD 14.500

= $ 22,3 M

Cuota UVA desde $ 126.453/mes · ingresos $ 505.811

COCHERA EN ZONA CENTRO DE CASEROS

General Manuel Belgrano 4500 · Caseros, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Caseros, USD 14.500 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 14.000
Mediana precio/m²: USD 1.077
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Excelente cochera semicubierta ubicada en pleno centro de Caseros, dentro de edificio, con portón automático, cerco electrico y de cómodo acceso. Destacada por su inmejorable ubicación, ideal tanto para uso personal como para inversión. Fácil acceso Seguridad Zona comercial y residencial Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.522

Precio del aviso: USD 14.500
Escritura y honorarios~2%: USD 351
Sellos y tasas~1%: USD 145
Comision inmobiliaria~3%: USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.453/mes

Necesitas ingresos por $ 505.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,3% anual

Alquiler esperable

$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 4500, Caseros, Buenos Aires

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