Cochera en venta

USD 11.500

= $ 17,7 M

Cuota UVA desde $ 100.290/mes · ingresos $ 401.160

VENTA COCHERA CUBIERTA - CASEROS

Doctor Amadeo Sabattini 4800 · Caseros, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Caseros, USD 11.500 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 14.000
Mediana precio/m²: USD 1.077
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

VENTA COCHERA CUBIERTA Ubicada en Caseros centro. En edificio. Medidas = 2,5X5 TOTAL 12,5M2 NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.310

Precio del aviso: USD 11.500
Escritura y honorarios~2%: USD 278
Sellos y tasas~1%: USD 115
Comision inmobiliaria~3%: USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 100.290/mes

Necesitas ingresos por $ 401.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,4% anual

Alquiler esperable

$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Amadeo Sabattini 4800, Caseros, Buenos Aires

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