CASA 6 AMBIENTES AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE DIST
Casa en venta
USD 239.990

CASA 6 AMBIENTES AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE DIST

Intendente Larralde 2000 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 6 ambientes, 274 m², USD 239.990 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 876 contra USD 870 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
253 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Excelente casa desarrollada en tres plantas, ubicada en Caseros Norte, en un entorno residencial y a pocas cuadras del centro comercial y la estación de Caseros. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes versátiles, con una distribución funcional y espacios ideales tanto para la vida cotidiana como para disfrutar en familia. En Planta Baja el ingreso vehicular se realiza mediante portón automático hacia una amplia cochera con capacidad para dos autos, ademas de espacio para motos y bicicletas. Al ingresar a la vivienda encontramos un generoso living comedor, cómodo y luminoso, conectado con la cocina comedor. Esta planta tambien dispone de un dormitorio, baño completo, baulera y despensa. Hacia el exterior, un patio con parrilla completa, creando un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. PRIMER PISO El sector privado de la propiedad ofrece cuatro dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos se encuentran orientados al frente y otros dos al contrafuerte. Uno cuenta con salida a balcon terraza, mientras que el dormitorio principal se destaca por su amplitud y comodidad, con vestidor y baño en suite. La planta cuenta además con tres baños completos, brindando gran comodidad para una familia numerosa. SEGUNDO PISO En el ultimo nivel encontramos un gran ambiente multifuncional, perfecto para utilizar como playroom, sala de juegos, escritirio, espacio de trabajo, gimnasio o sector de reuniones. Una casa con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes necesitan espacio sin resignar cercanía al centro de Caseros. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y cantidad de ambientes. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568 CUCICBA 7970

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.910
Precio del aviso
USD 239.990
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.604/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Larralde 2000, Caseros, Buenos Aires

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