Venta casa 6 amb cochera jardín pileta en Caseros
Casa en venta
USD 219.000

Venta casa 6 amb cochera jardín pileta en Caseros

Aristóbulo del Valle 4800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 6 ambientes, 229 m², USD 219.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 222.000). El m² sale USD 956 contra USD 930 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 222.000
Mediana precio/m²
USD 930
Mediana m²
228 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES EN CASEROS, 229 M² TOTALES, PILETA Y JARDÍN, COCHERA, HABITACION INDEPENDIENTE DE USO MULTIFAMILIAR DE 26 M2 EN 1ER PISO. Propiedad única ubicada sobre Aristóbulo del Valle en Caseros, con una distribución excepcional que combina espacios amplios, ideal para inversores o familias numerosas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de la casa 204 m² cubiertos y 223 m² de terreno • Construcción moderna del año 2014, en estado de conservación muy bueno • Distribución en dos plantas con diseño funcional y espacios amplios • Clasificación: Apto crédito. PLANTA BAJA • Living frontal con pisos de madera tarugados • Amplia Cocina comedor con isla central y artefacto de cocina a gas • Baño completo • Dormitorio/escritorio con vista al jardín • Garage con portón a control remoto y salida directa al living ESPACIOS EXTERIORES • Jardín con pileta de natación de 6,50 X 2,50 m, con sistema de climatización solar • Área de parrilla • Galería cubierta con techo acrílico • Lavadero independiente y baño completo junto a la pileta PLANTA ALTA • Dormitorio principal con baño en suite • Aire acondicionado frío/calor • Dos dormitorios secundarios con pisos flotantes • Baño completo adicional . Habitacion en 1er piso de acceso independiente, ideal para oficina, habitación de huéspedes o familiar . Posee baño y cocina . Patio propio de 4,5 x 4 m SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Gas natural • Portón automático • Placards en dormitorios ORIENTACIÓN Y DETALLES TÉCNICOS • Orientación oeste • Construcción moderna y funcional • Excelente estado de conservación Ubicado a 4 cuadras de la estación Tropezón del FFCC Urquiza y a 2 cuadras de Av. San Martin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.915.720/mes

Necesitas ingresos por $ 7.662.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 4800, Caseros, Buenos Aires

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