Casa 4 Amb 2 planta Venta en Caseros Apto credito
Casa en venta
USD 290.000

Casa 4 Amb 2 planta Venta en Caseros Apto credito

Mariano Moreno 4800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 4 ambientes, 215 m², USD 290.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.349 contra USD 972 de la mediana (+38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 972
Mediana m²
212 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en la calle Mariano Moreno 4800,Caseros. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con excelente espacio de guardado, toilette de recepción, lavadero y salida al jardín. Además, dispone de cochera cubierta y descubierta. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios,y escritorio, todos con muy buena iluminación natural, y 2 baños completos en suite, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su sólida calidad constructiva y un agradable jardín alrededor de la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, cómoda y con muy buena distribución en una zona residencial de Caseros, con rápido acceso a las principales arterias de la zona. Cercana a las líneas de colectivo 53, 123, 181 y 343, y a pocos metros de las estacion de Caseros del Ferrocarril San Martín, lo que brinda una excelente conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires, centro comercial y polo gastronomico. La propiedad es Apta credito. Caracteristicas .Cortinas electricas .Calefaccion y aire central. .Pisos de madera .Vestidor .Lavadero independiente .Porton automatico .Altillo .Escritorio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.536.798/mes

Necesitas ingresos por $ 10.147.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 4800, Caseros, Buenos Aires

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