Venta Casa en Caseros 4 AMBIENTES. JARDIN-COCHERA
Casa en venta
USD 160.000

Venta Casa en Caseros 4 AMBIENTES. JARDIN-COCHERA

Dante 5300 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 4 ambientes, 156 m², USD 160.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.026 contra USD 1.288 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.288
Mediana m²
160 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA CASEROS ---------------------------------- Casa de 203 m² de superficie total ubicada sobre calle Dante en el corazón de Caseros, con excelente disposición al frente y orientación noreste que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con todas las conexiones de servicios: agua, electricidad, gas e internet. PLANTA BAJA ------------ La Planta Baja se distribuye en un hall de recepción que comunica con el living comedor, desde donde se accede a la cocina independiente de generosas dimensiones con vista al jardín. Completa esta zona una toilette de recepción y un Garage amplio con espacio de guardado de gran capacidad. El Jardin descubierto de más de 30 m² presenta un excelente potencial para entretenimiento, con parrilla y conexión a gas disponible para cocina. PLANTA ALTA ------------ La Planta alta tiene 3 habitaciones amplias y cómodas, todas equipadas con placard y excelente iluminación natural. Dos habitaciones cuentan con salida a balcón aterrazado y la tercera conecta con la terraza principal. Completa esta planta un baño completo. UBICACIÓN Y ACCESO ------------------- Ubicada a cuadras del centro comercial de Caseros, la propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios diversos lo que la convierte en una opción estratégica para familias que buscan comodidad y conectividad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman. ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 • CMCPDJM 3960. En cumplimientode las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Vendetta · 659 - General Hornos6 min · 378 m
Supermercado Argenchino6 min · 384 m
Dia7 min · 468 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO JOSE INGENIEROS · primaria · privada2 min · 157 m
JOSE INGENIEROS · secundaria · privada2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES EL DIENTITO FLOJO · inicial · privada3 min · 163 m
Espacios verdes
Plaza Fray Luis Beltran4 min · 259 m
Paseo del Angel Gris12 min · 750 m
Eucalyptus de Bosch12 min · 781 m
Salud
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social12 min · 759 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante 5300, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp