CASA EN CASEROS 3 AMB CON 250M² Lote -PERMUTA

Casa en venta

USD 72.000

= $ 110,4 M

Cuota UVA desde $ 627.290/mes · ingresos $ 2,5 M

CASA EN CASEROS 3 AMB CON 250M² Lote -PERMUTA

España 3100 · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 89 m²
Sup. total: 269 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 3 ambientes, 89 m², USD 72.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 81.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 809 contra USD 882 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 27
Mediana precio: USD 81.900
Mediana precio/m²: USD 882
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 27 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA POR PRECIO!!! APTA CREDITO Ubicada sobre España al 3100, Caseros, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote propio de 243,89 m² y cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo, espacios de guardado y un gran sector descubierto. Cuenta con aproximadamente 92 m² y el lote dispone además de 161 m² de superficie libre. Su amplio terreno y espacio aéreo brindan excelentes posibilidades de ampliación y adaptación a las necesidades de cada familia. Ubicada a pocos metros de Av. Mitre, con comercios, servicios y medios de transporte cercanos, además de buena conexión con la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño completo Patio Espacios de guardado Amplio sector descubierto (Patio atras y adelante) Espacio aéreo con posibilidades de ampliación Una propiedad con espacios para disfrutar hoy y potencial para seguir creciendo mañana. IDEAL FAMILIA, PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN. HABLEMOS Y COORDINEMOS UNA VISITA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~1%: USD 720
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.290/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 3100, Caseros, Buenos Aires

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CASA EN CASEROS 3 AMB CON 250M² Lote -PERMUTA

Caracteristicas

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