Venta ph 4 ambientes con cochera en caseros
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta ph 4 ambientes con cochera en caseros

Av. J. J. de Urquiza al 4200 , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 65.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.258
Mediana m²
167 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA PH 6 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN CASEROS A REFACCIONAR Ubicado sobre Av. Urquiza al 4200, Caseros, presentamos este amplio PH de 6 ambientes con cochera cubierta, ideal para quienes buscan una propiedad con buenos espacios y gran potencial para refaccionar y adaptar a gusto. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de 3 dormitorios, cocina independiente, baño, patio y cochera cubierta, ofreciendo una distribución funcional y múltiples posibilidades de renovación. En planta alta encontramos otros 2 dormitorios, baño completo, living • comedor, cocina, lavadero y acceso a una amplia terraza, un espacio con gran potencial para disfrutar al aire libre, generar un sector recreativo o proyectar futuras mejoras. La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar cada ambiente o desarrollar un proyecto de renovación integral. Excelente ubicación sobre Av. Urquiza, a tan solo 1 cuadra de ChangoMás, rodeada de comercios, servicios y líneas de colectivo, y a aproximadamente 5 minutos del centro de Caseros. Una propiedad con amplios espacios, cochera, patio y terraza, ubicada en una zona estratégica de Caseros y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.626/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. J. J. de Urquiza al 4200 , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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