Venta ph 4 amb + local en caseros acepta permuta
Propiedad en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta ph 4 amb + local en caseros acepta permuta

Avenida Mitre 3900, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 130.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 939
Mediana m²
177 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Ciro Ariel Rossetto Excelente oportunidad sobre Av. Bartolomé Mitre, Caseros, en plena zona comercial y con muy buena conectividad. La propiedad está compuesta por dos unidades funcionales, combinando una vivienda de 4 ambientes con un local/oficinas en planta baja, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso familiar como para desarrollar una actividad comercial o profesional en el mismo lugar. Cuenta además con balcón, amplios espacios exteriores y una gran terraza, aportando comodidad y múltiples posibilidades de uso. Su ubicación sobre Av. Mitre ofrece cercanía a comercios, servicios, transporte público y rápido acceso al centro de Caseros. ACEPTA PERMUTA (barrio alto de podesta) Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.253/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre 3900, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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