Alquiler casa 4 ambientes en caseros
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Alquiler casa 4 ambientes en caseros

José Mármol al 2600 , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES, COCHERA Y TERRAZA | IDEAL VIVIENDA, OFICINA O CONSULTORIO Excelente oportunidad en Caseros. Casa en esquina sobre José Mármol al 2600 esquina Justo José de Urquiza, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra implantada sobre un terreno de 143 m2 y cuenta con aproximadamente 99 m2 cubiertos. Por su distribución y características, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para desarrollar actividad profesional. Al ingresar, encontramos un living-comedor cómodo y funcional. La propiedad dispone de tres dormitorios, cocina independiente con espacio para colocar una mesa de comedor diario o desayunador, baño completo y toilette. También cuenta con lavadero, terraza y cochera cubierta, además de dos equipos de aire acondicionado. Su condición de esquina y la distribución de los ambientes ofrecen un interesante potencial para adaptar la propiedad a diferentes necesidades: consultorio, oficina, estudio profesional, depósito no industrial u otros destinos similares, además del uso residencial. Una propiedad con muchas posibilidades Ideal para quienes buscan una casa con espacios independientes y la posibilidad de vivir, trabajar o desarrollar una actividad profesional en un mismo lugar. Superficie de terreno: 143 m2 Superficie cubierta: 99 m2 aprox. 3 dormitorios | Baño completo + toilette | Cochera cubierta | Terraza | Lavadero | 2 aires acondicionados Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Mármol al 2600 , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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