Vta.ph.3amb.caseros/terraza/patio/apto credito
Propiedad en venta
USD 76.000

Vta.ph.3amb.caseros/terraza/patio/apto credito

General Hornos 1800, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 76.000 (comparada contra 145 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
145
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
65 m²
Comparar con 145 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Guillermo Bircher VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA (APTO CREDITO) EXCEPTO BANCO NACION! Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y con espacios al aire libre. Características: • 3 ambientes • Cocina comedor con barra desayunadora • Cómodo y luminoso living comedor • 2 dormitorios con placares • 1 baño completo • Patio compartido • Terraza propia de 28 m² Excelente ubicación, con cómodos accesos y cercanía a líneas de colectivos, colegios, clubes, comercios y servicios, facilitando el día a día. Una propiedad con muy buena distribución y una terraza propia ideal para disfrutar y aprovechar todo el año. Consultanos y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 669.997/mes

Necesitas ingresos por $ 2.679.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Hornos 1800, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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