Depto 3 ambientes caseros
Propiedad en venta
USD 59.900
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Depto 3 ambientes caseros

David Magdalena 3100, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 59.900 (comparada contra 137 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
137
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
63 m²
Comparar con 137 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Silvia Marmulsztein DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CASEROS DAVID MAGDALENA BUENOS AIRES Departamento de 71 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles en zona céntrica de Caseros. Construido en 1979, presenta un estado general muy bueno con distribución funcional y excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con living-comedor amplio con salida a balcón, cocina independiente con óptimo espacio de guardado, baño completo y dos dormitorios con ventilación directa. Superficie total de 71 m² compuesta por 65 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Mitre y Avenida San Martín, con fácil acceso a medios de transporte público, comercios y establecimientos educativos. Bajo costo de mantenimiento y excelente distribución interior. Características destacadas: iluminación natural, ubicación céntrica, distribución funcional, apto para crédito hipotecario. Ideal para vivienda familiar o como inversión inmobiliaria en zona de Caseros. Superficie total: 71 m² Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Año de construcción: 1979 Estado: Muy bueno Ubicación: David Magdalena, Caseros, Buenos Aires Además, obtené hasta un 30% de financiación. Simulá tu préstamo ingresando a . Exclusivo para clientes REMAX. Toda la información es orientativa. Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Consultame para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.063/mes

Necesitas ingresos por $ 2.112.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Magdalena 3100, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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