Ph 3 ambientes con patio  en venta en caseros, tres de febrero, g.b.a. zona oeste
Propiedad en venta
USD 75.000

Ph 3 ambientes con patio en venta en caseros, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Lisandro de la Torre 1200, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 75.000 (comparada contra 94 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
94
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
90 m²
Comparar con 94 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

La casa esta ubicada al frente, tiene un patio de llegada, se accede al hall, que distribuye al living y a un dormitorio que da a la calle. Desde el living también se accede a otro dormitorio, que es interno. Entre los dormitorios se comunican por una puerta. El living comedor permite el acceso a un comedor diario que da paso a la cocina y al baño, el baño es completo con ducha. Desde el comedor se pasa al patio del fondo , donde está el termotanque para el agua caliente, un sector de lavadero. La casa tiene pisos de cerámico , salvo los dos dormitorios que son de madera, iluminación y ventilación natural por ventanas. La casa esta en planta baja, en un terreno que tiene 3 ph en total, La casa en venta es un ph de tres ambientes con patio al frente y atrás, de material y hormigón, sin humedad, Ingresos independientes.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.620.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 1200, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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