Ph 3amb. luminoso con patio sin exp.
Propiedad en alquiler
ARS 750.000

Ph 3amb. luminoso con patio sin exp.

Cafferata 5500, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 750.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

## PH EN ALQUILER – 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA Cafferata 5533 – Caseros Excelente PH ubicado en un pasillo interno , dentro de un pequeño complejo de solo 3 departamentos , lo que brinda un entorno tranquilo y de pocas unidades. El ingreso se realiza a través de un patio propio con parrilla , un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Desde el patio se accede al interior de la propiedad, donde encontramos un comedor con cocina integrada , generando un ambiente cómodo y funcional para compartir en familia. La propiedad cuenta con dos habitaciones de aproximadamente 3,50 x 3 metros , baño completo y una distribución práctica para la vida cotidiana. La cocina está equipada con cocina a gas y la propiedad dispone de termotanque eléctrico . Además, cuenta con aires acondicionados y se destaca por su muy buena luminosidad natural . ### ? Características principales * PH por pasillo * Complejo de solo 3 departamentos * Patio propio con parrilla * Comedor * Cocina integrada * 2 habitaciones * Baño completo * Cocina a gas * Termotanque eléctrico * Aires acondicionados * Muy luminoso ### Un espacio pensado para disfrutar Una propiedad cómoda y funcional, con el atractivo de contar con patio propio y parrilla , ideal para quienes buscan un hogar donde poder disfrutar y compartir en familia. Cafferata 5533 – Caseros PH en alquiler – 3 ambientes Patio + parrilla Muy luminoso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata 5500, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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