Departamento 2 ambientes en venta caseros c/patio
Propiedad en venta
USD 62.500
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento 2 ambientes en venta caseros c/patio

Valentín Gómez 4700, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 62.500 (comparada contra 256 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
256
Mediana precio
USD 61.900
Mediana precio/m²
USD 1.483
Mediana m²
41 m²
Comparar con 256 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Debora Klachko Departamento de 2 ambientes con patio en Caseros, Partido de Tres de Febrero Ubicado en un segundo piso, de disposición lateral, con una excelente distribución y espacio exterior. La propiedad cuenta con casi 46 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y un cómodo patio, que aporta gran luminosidad y ventilación a todos los ambientes. Al ingresar encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, con salida directa al patio. La cocina, independiente, también tiene acceso al exterior y se complementa con un lavadero semicubierto, brindando mayor comodidad para el uso diario. El dormitorio dispone de buen espacio de guardado y ventana con vista al patio. El edificio se ubica en un entorno con cercanía a comercios, bancos, multiples medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta de servicios, ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad y conectividad. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.906
Precio del aviso
USD 62.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.512
Sellos y tasas~1%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 546.546/mes

Necesitas ingresos por $ 2.186.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentín Gómez 4700, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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