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Departamento - venta - argentina, tres de febrero - gomez valentin 4816
Propiedad en venta
USD 58.800
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.366/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento - venta - argentina, tres de febrero - gomez valentin 4816

GOMEZ VALENTIN 4800, Piso 4, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 58.800 (comparada contra 201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
201
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
36 m²
Comparar con 201 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta de departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Al contrafrente. Dpto "E" uf 26. Polígono 04-05. Living con cocina integrada. Baño con bañera. Balcón. Todos los pisos con porcelanato.Detalles: art de cocina marca volcán. Termotanque eléctrico marca volcán. Bajo mesada y alacena. Grifería monocomando marca Piazza. Instalación para lavarropas. Conexión para aire acondicionado. Cortinas black outimportadas. Sanitarios línea Rocca. Dos ascensores.Estado excelente. Terraza en común el piso 10º con lavadero y baño. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.945
Precio del aviso
USD 58.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.423
Sellos y tasas~1%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.134

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.366/mes

Necesitas ingresos por $ 2.073.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GOMEZ VALENTIN 4800, Piso 4, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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