P Proppies
Departamento en caseros
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 85,4 M
Cuota UVA desde $ 484.866/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en caseros

Av. San Martin al 2400 , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 55.000 (comparada contra 274 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
274
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
38 m²
Comparar con 274 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

2 AMBIENTES IMPECABLE CONTRAFRENTE LUMINOSO APTO PROFESIONAL Y CRéDITO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. San Martín, Caseros, en una zona de fácil acceso y con amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. La unidad se encuentra en impecable estado, es contrafrente y muy luminosa, ofreciendo un ambiente tranquilo y agradable. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo, con una distribución práctica y funcional. Además, es apto profesional y apto crédito, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp Tel / Mail: Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Martín Emanuel Montanari CUCICBA Mt N 9186

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin al 2400 , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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