Venta departamento 2 ambientes a estrenar - caseros
Propiedad en venta
USD 46.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta departamento 2 ambientes a estrenar - caseros

General Manuel Belgrano , Piso 7, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 46.000 (comparada contra 276 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 58.650): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
276
Mediana precio
USD 58.650
Mediana precio/m²
USD 1.581
Mediana m²
38 m²
Comparar con 276 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta 2 ambientes a estrenar con balcón, amenities y bajas expensas – Caseros Departamento de 2 ambientes a estrenar, listo para habitar, de aproximadamente 38 m² totales. Muy luminoso y con una distribución funcional. Cuenta con balcón, cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, amplia terraza con vista abierta, duchas junto a la piscina, laundru, juegos para niños, sector de parrillas con mesas al aire libre y SUM equipado con heladera, microondas, cafetera y utensilios. También cuenta con sector de sala de juegos. Expensas: $50.000 Modalidad de venta: el departamento fue adquirido de pozo y actualmente restan 13 años de cuotas en pesos con la constructora. La operación se realizaría mediante boleto, continuando el comprador con las cuotas vigentes, de acuerdo con las condiciones establecidas y sujeto a la aprobación de la constructora. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.607.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano , Piso 7, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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