Venta ph 2 amb. patio terraza apto credito
Propiedad en venta
USD 56.990

Venta ph 2 amb. patio terraza apto credito

Julio Perdiguero 1500, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 56.990 (comparada contra 311 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
311
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.578
Mediana m²
38 m²
Comparar con 311 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Matias Federico Blanco PH de 2 Ambientes en Planta Baja | Apto Crédito | Patio, Lavadero y Terraza Transitable SIN EXPENSAS! Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad lista para habitar. Este PH de 2 ambientes, ubicado en planta baja, cuenta con una superficie total de 43 m² y se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y la óptima distribución de sus espacios. La propiedad dispone de un cómodo living-comedor, cocina funcional, dormitorio de buenas dimensiones, baño completo y un patio que brinda ventilación natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con lavadero independiente y terraza transitable, ofreciendo un valioso espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Su excelente iluminación natural genera ambientes cálidos y agradables durante todo el día. Características principales: * PH de 2 ambientes. * Planta baja. * 43 m² totales. * Apto crédito hipotecario. * Patio. * Lavadero independiente. * Terraza transitable. * Muy luminoso. * Excelente estado de conservación. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, combinando confort, practicidad y una excelente relación entre calidad y precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.008
Precio del aviso
USD 56.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.158/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Perdiguero 1500, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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