Departamento 2 amb con balcón terraza al frente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento 2 amb con balcón terraza al frente

General Manuel Belgrano 4800, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 550.000/mes (comparada contra 99 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
99
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 99 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Ximena Otreras EXCELENTE UBICACION EN PLENO CENTRO DE CASEROS Con rápido acceso a medios de transporte, comercios, bancos, supermercados y todo lo que necesitas para el día a día. Este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso al frente, se destaca por sus cómodos espacios y su generoso balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. Características: LIVING COMEDOR CON COCONA INTEGRADA COCINA EQUIPADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA DORMITORIO CON MUY BUENA ILUMINACION NATURAL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. BAKCON ATERRAZADO AL FRENTE EDIFICIO CON ASCENSOR MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMEINTO EXCELENTE LUMINOSIDAD Para ingresar: $550.000 mes adelantado $550.000 deposito garantia. Se acepta garantia propietaria o seguro de caución Se acepta mascota pequeña Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 4800, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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