Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - av. urquiza 5018

Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 119.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - av. urquiza 5018

Av. Urquiza 5000, Piso 1, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 450.000/mes (comparada contra 109 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 109
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 99.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 109 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento en edificio 2 AMBIENTES en Caseros. Piso 1º "D" al contra frente. Recepción (1.00 x 3.50) y living con cerámicos. Cocina con muebles altos y bajos con cerámicos. Baño con bañera. Dormitorio con placard y pisos de parquet. Lavadero cubierto. Estado bueno. Sin animales y sin niños. Detalles: pintado. Pileta de lavar. Portero electrico. Art de cocina. Calefon. Placard con interiores. Bañera. Vanitory. Espejo. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. ALQUILER: $450.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Urquiza 5000, Piso 1, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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