Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Oficina en alquiler

Justo Jose De Urquiza 4700, Piso 6°, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 400.000/mes (comparada contra 95 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 95
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 95 propiedades similares

2 amb

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER Es sobre la calle Urquiza 4771/3/5. En la Torre 1, Piso 6, Uf 69. Tiene 35mts. Con baño Y COCINA privadoS, cuenta con termotanque Vista a la calle. Garantía: Contratar unseguro de caucion y $ 400.000 con ajuste según IPC cada tres meses.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Justo Jose De Urquiza 4700, Piso 6°, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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