Departamento en alquiler 2 ambientes en caseros
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler 2 ambientes en caseros

San Jorge 2946. Entre Ntra Sra De La Merced y Av Mitre , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 750.000/mes (comparada contra 108 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
108
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 99.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 108 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES EN CASEROS Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en la calle san jorge al 2900 , con disposición al frente y en un primer piso., es en un edificio moderno de 7 pisos con 2 ascensores, que se destaca por sus cómodos amenities y sus bajas expensas. • El departamento cuenta con aproximadamente 44 m2 totales , incluyendo el balcón, y se encuentra en excelente estado de conservación . Living comedor Cocina independiente Toilette Dormitorio con baño completo en suite y Vestidor Balcón al frente Muy luminoso y funcional -Amenities del edificio: Terraza SUM Parrilla Hidromasaje Espacios ideales para disfrutar y compartir Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución, balcón y amenities, en un edificio cuidado y con bajas expensas. -REQUISITOS DE INGRESO: Seguro de caución Demostración de ingresos Certificación de firmas Mes de adelanto Mes de depósito -PARA INGRESAR EN EL MES DE NOVIEMBRE Consultanos para coordinar una visita. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR Asesora Pamela Juarez

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jorge 2946. Entre Ntra Sra De La Merced y Av Mitre , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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