Departamento 2 amb. balcon. cochera. parrilla. santos lugares

Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento 2 amb. balcon. cochera. parrilla. santos lugares

DORREGO 3600, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 750.000/mes (comparada contra 107 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 107
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 98.500
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 107 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMB. BALCON. COCHERA. PARRILLA. SANTOS LUGARES Dpto 2 amb, con cochera, se encuentra en el contrafrente. Cocina-comedor-living. cocina totalmente equipada con ventana, alacena, bajo mesada cuenta con gas. Aire acondicionado. Balcón con parrilla y red protectora. Dormitorio con placard equipado, ventana, ventilador y pre instalación para colocar aire. Cochera con control remoto. DPTO SUPER LUMINOSO El valor de la expensa corresponde al Dpto y la cochera. Ajuste Trimestral según IPC, más expensas y servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DORREGO 3600, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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