Alquiler dpto 2 ambientes c/amenities en caseros
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 66.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler dpto 2 ambientes c/amenities en caseros

General Manuel Belgrano 4300, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 700.000/mes (comparada contra 101 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
101
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 101 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Maria Laura Merlino Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el edificio Spazio Alpes en la ciudad de Caseros. Cuenta con 39 mts totales, 1,5 mts de balcón. Spazio Alpes es un edificio de diseño arquitectónico de líneas modernas, con importante calidad de amenities. Se encuentra en una excelente ubicación, con bajas expensas. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con amplio placard de piso a techo con interiores completos y baño completo con bañera. Los departamentos del edificio Spazio Alpes se destacan por su iluminación natural durante todo el día y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada totalmente equipada. Dormitorio con placard e interiores completos. Baño completo con bañera. Conexión para aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio Aluar. Instalación eléctrica de primera calidad. Excelente luminosidad. Amenities del edificio con espacios comunes de calidad: • Piscina con solarium • Sala de cine. • Parrilla • Sala de café • Juegos infantiles • Laundry Ubicado sobre la calle Gral. Manuel Belgrano 4320 en la localidad de Caseros, a 4 cuadras de Av. San Martín, a 7 cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín y cercano a comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios. CONDICIONES PARA ALQUILAR: CONTRATO POR 24 MESES 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCIÓN HONORARIOS INMOBILIARIOS Este hermoso departamento a estrenar, con variedad de amenities te espera. Contactame para cualquier consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 4300, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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