Alquiler depart.2 amb.en caseros con balcon y sum
Propiedad en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 115.000 de expensas

Alquiler depart.2 amb.en caseros con balcon y sum

Sarmiento 2700, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 590.000/mes (comparada contra 106 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
106
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 99.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 106 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Veronica Di Genova DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CASEROS, CON BALCON Y SUM Departamento de 40 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de 10 pisos, situado sobre la avenida Sarmiento en Caseros. La propiedad, en muy buen estado, ofrece una distribución funcional y luminosa. El acceso principal conduce al living comedor con salida directa a un balcón contrafrente que proporciona ventilación e iluminación natural. La cocina es independiente, equipada con artefacto a gas y cuenta con alacenas en la parte inferior y superior para óptimo almacenamiento. El dormitorio dispone de placard de piso a techo y ventana con persiana. El baño es completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y acceso a un salón de usos múltiples ubicado en el último piso, donde se encuentran parrilla y laundry para uso de los residentes. Se trata de una opción práctica y bien equipada para quienes buscan una vivienda funcional en una zona accesible de Caseros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2700, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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