2 ambientes en caseros, con balcon aterrazado
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas

2 ambientes en caseros, con balcon aterrazado

BELGRANO 4900, Piso 3, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 600.000/mes (comparada contra 81 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
81
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 98.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero. Luminoso departamento con Balcón Aterrazado al frente, en Zona Céntrica. Cuenta con living-comedor con cocina integrada con pisos cerámicos, mueble bajo mesada y alacenas, múltiples espacios de guardado, conexión para lavarropas, termotanque; Baño completo revestido en cerámicos con artefactos y accesorios sanitarios instalados; Dormitorio con pisos cerámicos y placard con interiores. A 450 mts de la Estación del Ferrocarril San Martin, la Plaza de Caseros, y la Municipalidad. Líneas de Colectivos cercanas 105, 123, 343, 237, 181, 53 El edificio cuenta con Terraza y Parrilla de uso común. CONTRATO: Ajuste trimestral IPC, contrato por 2 años. Abona tasa municipal + Expensas + servicios +seguro Responsabilidad Civil, incendio y linderos. REQUISITOS: Garantía propietaria o seguro de caución (PREMIUM O ), y demostración de ingresos. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Autoservicio Urquiza2 min · 158 m
Diarco barrio3 min · 184 m
Carrefour Express4 min · 238 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica3 min · 194 m
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Sarmiento6 min · 392 m
Plaza del Rock6 min · 409 m
Plaza Munipal de Caseros6 min · 415 m
Salud · 10 en la zona
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual2 min · 144 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico3 min · 220 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 4900, Piso 3, Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp