Alquiler de departamento 2 amb. con cochera en zona centro, tres de febrero

Propiedad en alquiler

ARS 570.000

+ ARS 111.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler de departamento 2 amb. con cochera en zona centro, tres de febrero

Ntra. Sra. De La Merced 4800, Piso 8, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 570.000/mes (comparada contra 29 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 29
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 29 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 amb. CON COCHERA en Zona Centro, Tres de Febrero Muy buena ubicación, Compuesto por living comedor con balcón frances, cocina con bajo mesada y alacena, artefacto de cocina electrico con 4 horrnallas y horno, mesada de granito con bacha de acero inox. simple y grifería monocomando, espacio para heladera, conexión para lavarropas, termotanque eléctrico, baño completo con bañera y mampara, dormitorio con placard integrado. Todo Electrico! cochera en subsuelo. Con . Maximo 2 personas. NO APTO MASCOTAS! DISPONIBLE PARA 02/10 APROX. Alquiler c/ aumento trimestral según IPC, expensas, servicios, tasa municipal y seguro

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 598.846

En 12 meses

~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ntra. Sra. De La Merced 4800, Piso 8, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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