Alquiler de departamento 2 ambientes al frente, en caseros centro, tres de febrero

Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler de departamento 2 ambientes al frente, en caseros centro, tres de febrero

David Magdalena 2800, Piso 9, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 550.000/mes (comparada contra 107 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 107
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 107 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de departamento 2 Ambientes al frente, en Caseros Centro, Tres de Febrero Muy buena ubicacion, Compuesto por living cocina comedort, con bajo mesada, artefacto a gas 4 hornallas, salida al balcón con amplia vista, baño completo con bañera, dormitorio con placard. A una cuadra de Av. San Martin y 1 cuadra y media de Av. Urquiza. Maximo 3 personas. Con . OPCIONAL COCHERA! Alquiler con aumento Trimestral según IPC + expensas, servicios y seguro RC, incendio y linderos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Magdalena 2800, Piso 9, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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