Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler - caseros

Esteban Merlo 4500, Piso 3°, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 500.000/mes (comparada contra 109 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 109
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 109 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en ALQUILER- 36 m² 2 ambientes, tercer piso por escalera. Se encuentra a 150 mts. de Av. San Martín, a 100 mts. de Av. Mitre. A 700 mts. Ferrocarril San Martín. Líneas de colectivos y colegios cercanos. Posee living comedor con cocina integrada. Habitación con placard, baño instalado y balcón con frente a la calle Esteban Merlo. Excelente estado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Merlo 4500, Piso 3°, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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