Departamento de un ambiente en venta- caseros
Propiedad en venta
USD 61.200
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento de un ambiente en venta- caseros

Belgrano 4454 1°B , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 61.200 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 52.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
203
Mediana precio
USD 52.650
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
32 m²
Comparar con 203 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD: DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE CON BALCóN ATERRAZADO. Ubicado en la dirección Belgrano 4454, Caseros, en el partido de Tres de Febrero, este moderno departamento de un ambiente ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado en un edificio en construcción dentro de G.B.A. Zona Oeste, el desarrollo residencial consta de 9 pisos con solo 4 unidades por planta, garantizando un ambiente tranquilo y exclusivo. El departamento está diseñado para optimizar el espacio y cuenta con una cocina integrada equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, y muebles bajo mesada y alacenas. Incluye un anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas y un termotanque eléctrico de 60 litros. El baño es completo y cuenta con una bañera, mientras que el balcón aterrazado, ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El edificio está equipado con dos ascensores de 10 paradas, proporcionando acceso rápido y cómodo a todas las unidades. Aunque este departamento no incluye espacio de estacionamiento, la planta baja ofrece acceso peatonal y vehicular, con 7 cocheras disponibles. Las aberturas de aluminio con DVH aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, la unidad está preparada para la instalación de aire acondicionado tipo split, garantizando comodidad durante todo el año. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y pavimento están asegurados, ofreciendo una vida cómoda y sin preocupaciones. No pierda la oportunidad de invertir en este exclusivo proyecto. Consulte el plan de financiación disponible: adelanto más cuotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.515
Precio del aviso
USD 61.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.481
Sellos y tasas~1%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.222

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.524/mes

Necesitas ingresos por $ 2.158.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Changomas · 604 - Avenida General Justo Jose de Urquiza5 min · 289 m
Mr. Pancho5 min · 342 m
Coke6 min · 380 m
Educacion · 38 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 CARLOS GUIDO SPANO · primaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Nestor6 min · 353 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 435 m
Plaza Alianza8 min · 536 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico4 min · 261 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico4 min · 264 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 4454 1°B , Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 61.200
Propiedad en venta
WhatsApp