Venta mono caseros centro balcon financia!
Propiedad en venta
USD 56.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta mono caseros centro balcon financia!

Belgrano Gral. 4600, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 56.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 52.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
203
Mediana precio
USD 52.650
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
32 m²
Comparar con 203 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Francisco Luongo VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN – CASEROS CENTRO USD 56.000 | PREVENTA EXCLUSIVA RE/MAX | FINANCIACIÓN DIRECTA BELGRANO 4664 Una excelente oportunidad para invertir o tener tu primera propiedad en pleno centro de Caseros, a solo 300 metros de la estación San Martín y 40 metros de Av. Mitre. UNIDAD 3° G – MONOAMBIENTE AL FRENTE Una unidad moderna y funcional, con ambiente único, cocina integrada y espacio exterior, dentro de un proyecto pensado para combinar ubicación, calidad constructiva y potencial de inversión. • 31,18 m² cubiertos • 5,8 m² semicubiertos • 36,98 m² totales • Ambiente único • Cocina integrada • Disposición contra frente ENTREGA OCTUBRE 2027 VALOR USD 56.000 Podés comprar al contado o con financiación directa del desarrollador, combinando anticipo y cuotas fijas. El proyecto cuenta con gas natural, aberturas con DVH, excelentes terminaciones, preinstalación para aire acondicionado y 3 ascensores. Todo con el respaldo de una desarrolladora con más de 30 años de trayectoria y más de 150 edificios construidos y escriturados. Invertí hoy en una propiedad en pleno Caseros Centro y elegí la forma de pago que mejor se adapte a vos. Consultanos por anticipo, plan de cuotas y demás unidades disponibles dentro del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano Gral. 4600, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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