Dpto 1 amb a estrenar caseros c/ amenities
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Dpto 1 amb a estrenar caseros c/ amenities

Wenceslao de Tata 4400, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 55.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 52.650).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
203
Mediana precio
USD 52.650
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
32 m²
Comparar con 203 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Diego Ignacio Muñoz Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Departamento monoambiente en un 7mo piso al frente, ubicado en el centro del barrio de Caseros, un edificio joven y moderno con unidades de 1 y 2 ambientes pensado para los nuevos tiempos de trabajo en casa. DPTO 1 AMB A ESTRENAR CASEROS C/ AMENITIES ARTERIAS PRINCIPALES • Av. San Martin • Estacion Caseros / tren San Martin • Av. Urquiza RESTAURANTES / BARES • Habanna • Mc Donald:s • Kentucky • Carlitos • Mostaza GIMNASIOS • Corpo • Zoom AMENITIES: SOLARIUM Un espacio ideal para tomar sol o descansar S.U.M Salon para compartir con familia o amigos PARRILLA/TERRAZA Para disfrutar las mejores comidas en compañía. ESPACIO COWORK: Con todo lo necesario para que trabajar en casa sea un placer GIMNASIO Donde ejercitarte y cuidar tu cuerpo BIKE-ROOM Para guardar tu bicicleta segura y con fácil acceso DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: ASCENSOR Interior en acero inoxidable. Última generación con VRV. AMBIENTES PRINCIPALES Paramentos y cielorrasos de yeso pintados al látex. Pisos de porcelanato y zócalos de madera pintados. COCINAS Muebles en material melamínico. Mesadas de granito natural. Cocina y horno 1°marca. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. FRENTES DE PLACARD En melamina con interior y frente completo. LOCAL COMERCIAL 45m2 de espacio para un local en PB. BAÑOS Pisos y paredes con revestimientos en porcelanato. Losa y vanitory marca Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas de acceso de metal inyectadas. Puertas interiores placas de mdf enchapado. CARPINTERÍAS EXTERIORES Frentes de aluminio Modena new. PROVISIÓN DE AGUA Agua caliente, individual por termo. CLIMATIZACIÓN Aire acondicionado frío/calor individual. preinstalado. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de porcelanato y barandas metálicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wenceslao de Tata 4400, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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