Venta dpto 1 ambiente divisible con balcon caseros
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 43.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta dpto 1 ambiente divisible con balcon caseros

Olavarria 2600, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 47.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
203
Mediana precio
USD 52.800
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
32 m²
Comparar con 203 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Silvana Lo Ré VENTA de DEPARTAMENTO 1 ambientes DIVISIBLE con en CASEROS Centro. ·BAJAS EXPENSAS. ·APTO CREDITO. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: · PRIMER PISO POR ESCALERA · COCINA • COMEDOR · BALCÓN corrido al contrafrente · DORMITORIO con PLACARD y escritorio. Fácilmente divisible porque cuenta con ventilación e iluminación propia. · BAÑO completo · LAVADERO en el balcón semicubierto. · AMUEBLADO · La vivienda se encuentra en MUY BUEN ESTADO, LISTA PARA MUDARSE. · Expensas $ 43.000 (JULIO 2026) · Se encuentra a 700 metros de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martin, a 800 metros de la Av. San Martin y Av. Urquiza, acceso a pleno centro comercial de Caseros. Múdate a la vida que querés con LENDAR te podemos ofrecer hasta el 35 % de FINANCIACION para ese hogar que tanto deseas. CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE PARA REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.642.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarria 2600, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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