Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - urquiza justo jose - (3f) 4673

Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - urquiza justo jose - (3f) 4673

URQUIZA JUSTO JOSE - (3F) 4600, Piso 4, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 400.000/mes (comparada contra 73 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 73
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 73 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de departamento en edificio a estrenar. Piso 4º "b". Monoambiente. Living con cocina integrada y frente de placard. Hall de entrada. Baño con bañera. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Detalles de terminación: hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato. Ascensor con puertas automáticas y revestimientos de acero inoxidable con espejo. Portero visor. Camara de seguridad. Cocinas equipadas con horno y artefacto de cocina con mueble bajo mesada en melamina y cantonera de aluminio con granito gris mara. Pisos y revestimientos de baños en porcelanato. Frentes de placard integrales con espejo. Losa radiante con caldera dual mixta. Instalación de equipos de aire acondicionado split frio/calor. Griferias fv. ALQUILER: 400.000 + EXPENSAS + SERVICIOS • AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC • CONTRATO POR 24 MESES. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA JUSTO JOSE - (3F) 4600, Piso 4, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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