Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - av. urquiza 4543

Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - av. urquiza 4543

Av. Urquiza 4500, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 350.000/mes (comparada contra 76 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 76
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 82.700
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 76 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de departamento monoambiente en Caseros, Tres de Febrero. En edificio PB "D". contra frente. Cuenta con kitchinette integrada, baño y un patio de (7.22 x 4.26 metros). Vanitory. Espejo. Bañera. Artículos de cocina. Calefón. Estado muy bueno.Detalles: piso cerámico. Lavadero incorporado. Bajo mesada y alacenas en melamina blanca con guardacantos y tiradores de aluminio natural, Instalación de tv y teléfono. Terrazas con solárium, duchas, parrillas y laundry. Guardia seguridad nocturna. Dos bauleras Nº67 y 68. . Portero eléctrico. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. ALQUILER DE DEPARTAMENTO + 2 BAULERAS : $ 350.000+ EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

La Familia4 min · 275 m

Vea5 min · 292 m

Mr. Pancho9 min · 589 m

Educacion · 37 en la zona

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada6 min · 413 m

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada6 min · 413 m

JARDIN DE INFANTES Nº905 PRESIDENTE DERQUI · inicial · publica8 min · 484 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Eva Peron6 min · 358 m

Plazoleta Sarmiento10 min · 621 m

Plaza Alianza11 min · 685 m

Salud · 6 en la zona

FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado6 min · 354 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico11 min · 722 m

CURATIO S.A. · centro de salud · mutual12 min · 795 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Urquiza 4500, Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps