Alquiler de departamento monoambiente con amenities en caseros, tres de febrero

Propiedad en alquiler

ARS 510.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Alquiler de departamento monoambiente con amenities en caseros, tres de febrero

Ntra. Sra. de La Merced 4600, Piso 1, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 510.000/mes (comparada contra 81 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 81
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 82.700
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 81 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE con Amenities en Caseros, Tres de Febrero Departamento Monoambiente al contrafrente de la primer torre, compuesto por espacio principal, cocina con alacena y bajo mesada, bacha simple, grifería monocomando, termotanque eléctrico, cocina a gas cuatro hornallas con horno y parrilla, balcón al frente, baño completo con bañera y vanitory. Edificio con SUM, piscina y parrilla. Máximo 2 personas Acepta 1 mascota pequeña. Alquiler c/ aumento trimestral según IPC, expensas, servicios, tasa municipal y seguro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.637.100

Primer mes: $ 510.000
Deposito1mes: $ 510.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 510.000

En 3 meses

~$ 535.809

En 12 meses

~$ 621.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ntra. Sra. de La Merced 4600, Piso 1, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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