Alquiler de departamento monoambiente con sum, parrilla y pileta en el centro de caseros, tres de febrero

Propiedad en alquiler

ARS 510.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Alquiler de departamento monoambiente con sum, parrilla y pileta en el centro de caseros, tres de febrero

Nuestra señora de la Merced 4600, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 510.000/mes (comparada contra 76 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 76
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 84.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 76 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON SUM, PARRILLA Y PILETA EN EL CENTRO DE CASEROS, TRES DE FEBRERO Hermoso y luminoso departamento monoambiente que destaca por su excelente ventilación, contando con un balcón con vista a la calle y un balcón interno. Características de la unidad: Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico. Dispone de espacio para instalación de lavarropas.Climatización y confort: Cuenta con aire acondicionado instalado y todas sus ventanas incluyen cortinas blackout.Baño: Completo y moderno.Seguridad: Equipado con sistema de portero eléctrico con visor. Amenities en terraza:Pileta, parrilla ySUM completos (incluye cocina y baño propios). Ajuste trimestral IPC + Seguro + Expensas + Tasa Municipal Alquilado hasta el 30/09/2026

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.637.100

Primer mes: $ 510.000
Deposito1mes: $ 510.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 617.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 510.000

En 3 meses

~$ 535.809

En 12 meses

~$ 621.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestra señora de la Merced 4600, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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