Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 45.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Monoambiente | magdalena david 2779

David Magdalena 2700, Piso 6, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 430.000/mes (comparada contra 78 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 78
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 82.400
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 78 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de Departamento en edificio MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero. LIVING. COCINA. BAÑO. LAVADERO INTEGRADO. BALCÓN. EL EDIFICIO CONSTA EN PLANTA BAJA DE HALL DE ENTRADA POR COCHERAS. DOS ASCENSORES. + 10 PISOS (TRES DPTOS AL FRENTE: 2 DE DOS AMB Y 1 MONOAMBIENTE). (TRES DPTOS AL CONTRAFRENTE: 2 DE DOS AMB Y 1 MONOAMBIENTE) TODOS CON FRENTES DE PLACARD. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. ALQUILER: $ 430.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Magdalena 2700, Piso 6, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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