Venta Terreno 1,3 Has Con Financiación C.de Areco
Terreno en venta
USD 54.000
+ ARS 435.000 de expensas

Venta Terreno 1,3 Has Con Financiación C.de Areco

Ruta Nacional 7 Km 145,5 S/N · Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carmen de Areco, 13124 m², USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 86,2% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 3 de la mediana (+50,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
10573 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA 1,3 HECTAREAS EN CHACRAS DE LA ALAMEDA CARMEN DE ARECO FINANCIACION PROPIETARIA: ANTICIPO DE U$D 18,000 Y 24 Cuotas fijas de U$D 1500 Ubicado en el exclusivo club de campo Chacras de la Alameda, sobre Ruta Nacional 7 km 145,5 en Carmen de Areco, provincia de Buenos Aires. Lote estratégicamente emplazado en un entorno natural privilegiado, a solo 90 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 13.124 m². Alambrado perimetral. Bomba sumergible. Zona de lotes entre 1 y 3 hectáreas, ideal para proyecto residencial o inversión inmobiliaria de alto valor. AMENITIES DEL COMPLEJO El club de campo Chacras de la Alameda ofrece infraestructura rural con todas las comodidades: Instalaciones deportivas: cancha de polo, caballerizas, canchas de tenis Servicios gastronómicos: bar y restaurante con posada Seguridad perimetral Electricidad Conectividad WiFi por fibra óptica Entorno natural con población de ciervos Axis en libertad El valor de venta publicado, corresponde a una operación de contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 470.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.883.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 7 Km 145,5 S/N, Carmen de Areco, Buenos Aires

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