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excelente lote en barrio cerrado la alameda, carmen de areco
Chacras De La Alameda · Carmen de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Terreno en Carmen de Areco, 10000 m², USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.624.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de jul de 2026USD 45.000 → USD 45.0000.00%
Ubicacion
Chacras De La Alameda, Carmen de Areco, Buenos Aires