Quinta en venta en Carmen de Areco
Quinta en venta
USD 146.000

Quinta en venta en Carmen de Areco

Venta casa quinta c. De areco+financiacion privada

Acceso 16 Julio 7 700, Piso 0 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
706 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Carmen de Areco, 706 m², USD 146.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 175,5% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 207 contra USD 86 de la mediana (+140,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
616 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carmen de Areco

Descripcion

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Venta hermosa Casa Quinta en Carmen de Areco Posibilidad de FINANCIACION PRIVADA HASTA UN 50 % DEL VALOR DE LA MISMA A través de una frondosa arboleda tenemos el acceso la av 16 de julio nos da la bienvenida a Carmen de Areco una pequeña ciudad de 16 mil habitantes con espíritu de pueblo, donde la gente se saluda y los chicos juegan en las veredas. Esos lugares donde casi no existen rejas y se sigue durmiendo la siesta. Un lugar ideal para escaparse los fines de semana del ruido de la ciudad. Y lo mejor es que está a solo una hora cuarenta de CABA por autovía, con vista a los mejores atardeceres que podrás ver. La casa está en sintonía con lo descripto anteriormente, detalles de categoría, moderna, luminosa y con espacios muy amplios, living en desnivel, comedor, con grande ventanales, cocina completa con amplias mesadas, despensa, quincho cerrado con parrilla para disfrutar todo el año, en la planta alta tenemos 2 dormitorios amplios, con balcón a la calle, baño compartimentado, con hidromasaje, y posibilidad de generar un tercer dormitorio. Y luego el lugar favorito de la casa, el gran parque con una pileta con venecita rodeado de plantas y flores que dan un ambiente mágico, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Una casa para toda la vida. No te pierdas esta oportunidad de enamorarte de tu próximo hogar. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.293
Precio del aviso
USD 146.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.533
Sellos y tasas~1%
USD 1.460
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.280.049/mes

Necesitas ingresos por $ 5.120.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dapsa15 min · 966 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica5 min · 351 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 363 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Almeida8 min · 534 m
Paseo de la Cultura15 min · 954 m
Salud
HOSPITAL DESCENTRALIZADO SUBZONAL GENERAL DE AGUDOS NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · hospital/clinica · publico11 min · 729 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso 16 Julio 7 700, Piso 0, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carmen de Areco

Busquedas relacionadas