Inversión y naturaleza en carmen de areco.
Propiedad en venta
USD 75.000

Inversión y naturaleza en carmen de areco.

Ruta 51 km 113 , Carmen de Areco · Carmen de Areco, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carmen de Areco, USD 75.000 (comparada contra 236 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
236
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
300 m²
Comparar con 236 propiedades similares

Descripcion

En venta excepcional campo de 3.5 hectáreas ubicado en Carmen de Areco, en el interior de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una zona con un entorno natural, ideal para actividades recreativas o de desarrollo rural. Situado estratégicamente cerca de la Ruta 51, este terreno brinda un acceso cómodo y rápido a las principales vías de comunicación, lo que facilita el transporte. Carmen de Areco es una localidad que combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad a servicios básicos y comodidades urbanas en sus cercanías. Esta región es conocida por su belleza natural y su comunidad acogedora, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un cambio de ritmo o una inversión en un área en crecimiento. Consultame 55

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 51 km 113 , Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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