Departamento en venta en Carmen de Areco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000

Departamento en venta en Carmen de Areco · 3 ambientes

Venta / Departamento / Carmen de Areco

Belgrano al 500 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carmen de Areco, 3 ambientes, 71 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.099 contra USD 1.139 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.139
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carmen de Areco

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMB. VENTA CARMEN DE ARECO Belgrano 560 • Carmen de Areco ¡Funcional, luminosa y con cochera! Te presentamos esta unidad ideal para vivir cómodo y con todo lo que necesitas 82 m' totales 71 m' cubiertos 6 m' semicubiertos 5 m2 descubiertos 2 habitaciones con placares Baño completo Cocina comedor súper funcional Living con ventanal al balcón al frente Lavadero en balcón trasero Cochera incluida Espacios bien distribuidos, buena luz natural y ubicación estratégica En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable: Bainotti Propiedades • Matricula CUCICBA 8040

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.745.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado El Nuevo Super7 min · 461 m
Dia14 min · 875 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica4 min · 265 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº10 ANALIA ROJAS · otros · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de la Historieta4 min · 284 m
Plaza Independencia6 min · 355 m
Plaza de los Niños12 min · 761 m
Salud
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico7 min · 416 m
UNIDAD SANITARIA PAULO MARIN · centro de salud · publico11 min · 724 m
ALTOS DEL CANAL · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 500, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carmen de Areco

Busquedas relacionadas