alquiler
$530.000
Departamento en Alquiler en Carmen de Areco, Partido de Carmen de Areco
Carmen de Areco · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 18 dias
Departamento en alquiler en Carmen de Areco · 2 ambientes
Departamento, luminoso y moderno
San Martín 677 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Carmen de Areco, 2 ambientes, 40 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 530.000).
Historial de precio: Baja de 7,0% desde el 17/07/2026 (de ARS 570.000 a ARS 530.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Carmen de Areco
Descripcion
Comodo departamento semiamueblado, con excelente ubicacion.
Dispone de un dormitorio, living-comedor, cocina y baño.
Incluye cocina, heladera, lavarropas y aire acondicionado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.0% total
- 17 de jul de 2026ARS 570.000 → ARS 530.000-7.02%
Ubicacion
San Martín 677, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
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