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TERRENO EN VENTA C. SPEGAZZINI BARRIO LAS LOMAS
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 492.083/mes · ingresos $ 2 M

TERRENO EN VENTA C. SPEGAZZINI BARRIO LAS LOMAS

Falucho 300 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.573 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Spegazzini, 3573 m², USD 55.000 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 19 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
3397 m²
Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

Barrio Las Lomas Spegazzini Terreno de 37,50m de frente por 95,41 m de fondo, superficie totaI de 3573m2 . alambrado en sus 4 lados. Zona de casa quintas y tranquilidad. A minutos de la autopista Ezeiza-Cañuelas y de la localidad de Ezeiza Cercano a clubes recreativos y centros Educativos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.968.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Falucho 300, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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